[송파잠실변호사] 전세사기, 빌라 전세사기, 피하는 법

부동산ㆍ건축물 분쟁

법률사무소 제이 2022. 11. 9. 20:54

안녕하세요, 법률사무소 제이 입니다.

전세값이 천정부지로 뛴 이후로 내려오질 않고 있습니다.

이런 상황에서 전세사기도 많이 벌어지고 있습니다.

전세사기를 피하기 위해서 공인중개사를 통해서 거래하고, 상대방과 직접 계약을 체결하지만

공인중개사가 사기에 가담하는 경우도 많습니다.

전세사기의 경우, 제일 어려운 일은 상대방에게 이미 돈이 없다는 사실입니다.

그렇다면 계약한 집을 경매로 넘겨 전세금을 받아낼 수 밖에 없는데,

경매를 하는 와중이 호가가 뚝뚝 떨어져서 전세금을 반환받을 수 있을지 없을지도 미지수인 경우가 많습니다.

전세사기를 당할것 같다면, 등기부등본을 떼어보고 소유권이 확실한지, 가압류나 근저당권 등의 채무는 없는지 확인해야 합니다.

그 이후에 임대인에게 납세증명서를 요구해 확인해보는 것도 좋습니다.

이런게 모두 어렵다면 계약 체결 전에 변호사의 상담을 받아보시는 것을 추천합니다.

상담은 방문상담의 경우 15분 무료, 10분당 33,000원의 비용이 발생하지만,

전세사기로 1억원 날릴 수도 있는데 상담료 비용으로 사기를 피할 수도 있습니다.

법률사무소 제이는 항상 의뢰인의 사건 해결을 위해서 고민하고 있습니다.

의뢰인에게 가장 신속하고 적합한 해결 방법을 찾아드리고 시작부터 마지막까지 신뢰와 책임감 있는 자세로 함께 하겠습니다.

법률사무소 제이에서는 15분 무료상담을 진행하고 있으니, 방문 상담 예약 주시면 친절히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.